Σε 419 περιοχές σε όλη την Ελλάδα που περιλαμβάνονται στο Δίκτυο Προστατευόμενων Περιοχών, η αρτιότητα των οικοπέδων αυξάνεται στα 10 στρέμματα προκειμένου ο ιδιοκτήτης να πάρει οικοδομική άδεια για τα εκτός σχεδίου οικόπεδα. Το μέτρο αυτό αναμένεται να επηρεάσει τουλάχιστον 200.000 ιδιοκτήτες ακινήτων.
Παράλληλα, στις ίδιες περιοχές, που καλύπτουν το 22% της έκτασης της Ελλάδας, καταργούνται και οι παρεκκλίσεις με τις οποίες επιτρέπεται υπό προϋποθέσεις η δόμηση σε εκτός σχεδίου οικόπεδα ακόμη και 750 τετραγωνικών μέτρων.
Μέχρι τώρα, δεν υπάρχει ενιαίο καθεστώς για την αρτιότητα σε όλες τις εκτός σχεδίου περιοχές που περιλαμβάνονται στο Δίκτυο Natura 2000 και κυμαίνεται από 4 έως 10 στρέμματα ανάλογα την περιοχή.
Σε αυτές τις περιοχές μέχρι τώρα επιτρέπεται η οικοδόμηση ακόμη και σε εκτός σχεδίου οικόπεδα 750 τετραγωνικών μέτρων.
Οι περιοχές του Νομού Ηλείας, που έχουν ενταχθεί στο Δίκτυο «ΝATURA 2000» και η αντίστοιχη έκτασή τους είναι οι εξής :
A/A | ΚΩΔΙΚΟΣ | ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ | ΟΝΟΜΑΣΙΑ ΤΟΠΟΥ | ΟΝΟΜΑΣΙΑ ΤΟΠΟΥ | ΕΚΤΑΣΗ (ha) |
178 | GR2330002 | SCI/SPA | OROPEDIO FOLOIS | ΟΡΟΠΕΔΙΟ ΦΟΛΟΗΣ | 9741,96 |
179 | GR2330003 | SCI | EKVOLES (DELTA) PINEIOU | ΕΚΒΟΛΕΣ (ΔΕΛΤΑ) ΠΗΝΕΙΟΥ | 903,81 |
180 | GR2330004 | SCI | OLYMPIA | ΟΛΥΜΠΙΑ | 314,83 |
181 | GR2330005 | SCI | THINES KAI PARALIAKO DASOS ZACHAROS, LIMNI KAIAFA, STROFYLIA, KAKOVATOS | ΘΙΝΕΣ & ΠΑΡΑΛΙΑΚΟ ΔΑΣΟΣ ΖΑΧΑΡΩΣ, ΛΙΜΝΗ ΚΑΪΑΦΑ, ΣΤΡΟΦΥΛΙΑ, ΚΑΚΟΒΑΤΟΣ | 3274,18 |
182 | GR2330006 | SCI | LIMNOTHALASSA KOTYCHI, BRINIA | ΛΙΜΝΟΘΑΛΑΣΣΑ ΚΟΤΥΧΙ, ΒΡΙΝΙΑ | 1314,63 |
183 | GR2330007 | SCI | PARAKTIA THALASSIA ZONI APO AKR. KYLLINI EOS TOUMPI-KALOGRIA | ΠΑΡΑΚΤΙΑ ΘΑΛΑΣΣΙΑ ΖΩΝΗ ΑΠΟ ΑΚΡ. ΚΥΛΛΗΝΗ ΕΩΣ ΤΟΥΜΠΙ – ΚΑΛΟΓΡΙΑ | 13166,35 |
184 | GR2330008 | SCI | THALASSIA PERIOCHI KOLPOU KYPARISSIAS: AKR. KATAKOLO-KYPARISSIA | ΘΑΛΑΣΣΙΑ ΠΕΡΙΟΧΗ ΚΟΛΠΟΥ ΚΥΠΑΡΙΣΣΙΑΣ, ΑΚΡ. ΚΑΤΑΚΟΛΟ – ΚΥΠΑΡΙΣΣΙΑ | 11042,19 |
185 | GR2330009 | SPA | LIMNOTHALASSA KOTYCHI – ALYKI LECHAINON | ΛIΜΝΟΘΑΛΑΣΣΑ ΚΟΤYΧI – ΑΛYΚΗ ΛΕΧΑΙΝΩΝ | 2337,83 |
Οι εκτάσεις, οι οποίες στον πίνακα υπολογίζονται από πλευράς έκτασης, σε εκτάρια (10 στρέμματα), είναι συνολικά 418.257 στρέμματα ή 418,25 τετραγωνικά χιλιόμετρα.
Εάν ληφθεί υπόψη ότι ο Νομός έχει έκταση 2.621 τετραγωνικά χιλιόμετρα, οι εκτάσεις αυτές αντιστοιχούν στο 16% της συνολικής έκτασης του Νομού.
Οι αντιδράσεις
Υπενθυμίζεται ότι πρόσφατα η υπουργός ΠΕΚΑ Τίνα Μπιρμπίλη έπειτα από θυελλώδη συνεδρίαση στον Κοινοβουλευτικού Τομέα Εργασίας (ΚΤΕ) του ΠΑΣΟΚ για θέματα Περιβάλλοντος, αναγκάστηκε να υποχωρήσει από τις αρχικές της ρυθμίσεις και πρότεινε να αλλάξει το αρχικό άρθρο 9 και αντί να διατηρηθεί το δικαίωμα οικοδόμησης στα 4 στρέμματα μόνο για όσους έχουν οικοδομική άδεια, να ισχύει για όλους όσοι διαθέτουν ως την ψήφιση του νόμου 4 στρέμματα. Από την έναρξη ισχύος του νόμου και έπειτα όμως να απαιτούνται 10 στρέμματα. Αρκετοί βουλευτές δεν ικανοποιήθηκαν αρχικά ούτε με αυτή την τροποποίηση και απείλησαν να μην ψηφίσουν το νομοσχέδιο, επισημαίνοντας ότι «μόνο οι πλούσιοι θα μπορούν να χτίζουν» και ότι «για να είναι δίκαιες οι ρυθμίσεις θα πρέπει να γίνουν ειδικές μελέτες κατά περιοχή». Μετά από νέα συνεδρίαση πάντως και διαβουλεύσεις, η υπουργός και οι βουλευτές του ΚΤΕ του ΠΑΣΟΚ κατέληξαν τελικά σε συμφωνία για το επίμαχο ζήτημα.
Η συμβιβαστική πρόταση που είχε υποβάλει δηλαδή η υπουργός ΠΕΚΑ και η οποία προέβλεπε διατήρηση του ορίου αρτιότητας στα τέσσερα στρέμματα για τα ακίνητα που θεωρούνται σήμερα άρτια και οικοδομήσιμα, συνάμα δε αύξηση του ορίου αυτού στα δέκα στρέμματα για εκείνα που θα αλλάξουν ιδιοκτήτη μετά την ψήφιση του νομοσχεδίου, έγινε τελικά αποδεκτή από τους βουλευτές του κυβερνώντος κόμματος, ανοίγοντας έτσι το δρόμο για τη ψήφιση της σχετικής διάταξης σύντομα.