Ν.Βέρρας
Το καλοκαίρι του 2024 επιβεβαίωσε τη δυναμική της ελληνικής αγοράς βραχυχρόνιων μισθώσεων, με εκατομμύρια διανυκτερεύσεις να καταγράφονται σε όλη τη χώρα. Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία, κατά το τρίμηνο Ιουλίου – Σεπτεμβρίου 2024 οι διανυκτερεύσεις σε ενοικιαζόμενα καταλύματα ημέρας στην Ελλάδα ξεπέρασαν τα 25 εκατομμύρια, αναδεικνύοντας τις περιοχές που πρωταγωνιστούν στον τουριστικό χάρτη.
Δυστυχώς η Δυτική Ελλάδα είναι ανάμεσα στους χαμένους με τα στοιχεία να την κατατάσσουν στην χαμηλότερη επίδοση για τέτοιο τύπου διανυκτερεύσεις. Παρά τα μεγάλα λόγια της Περιφέρειας, παρά τα σχέδια για την Ολυμπιακή Γη, φαίνεται πως η τουριστική επίδοση της περιφέρειάς μας δεν μπορεί να ανέβει και αυτό οφείλεται σε κάποιους και στις ανάλογες πολιτικές τους. Η Ολυμπία δεν είναι πανάκεια και αυτό αποδεικνύεται την ώρα που άλλες περιοχές με λιγότερο ¨όνομα¨ καταφέρνουν να ξεχωρίσουν, προφανώς κάτι γίνεται λάθος σε πολιτικό επίπεδο και φυσικά σε έργα και υποδομές που είναι ανύπαρκτα.
Οι κορυφαίοι προορισμοί βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ελλάδα
Η κατανομή των διανυκτερεύσεων σε επίπεδο περιφερειών δείχνει ξεκάθαρα ποιες περιοχές αποτελούν τους μεγάλους κερδισμένους της βραχυχρόνιας μίσθωσης. Στην κορυφή της λίστας βρέθηκε το Νότιο Αιγαίο, με 5,35 εκατομμύρια διανυκτερεύσεις, ακολουθούμενο από τα Ιόνια Νησιά με 4,88 εκατομμύρια και την Κρήτη με 4,59 εκατομμύρια διανυκτερεύσεις. Η Αττική και η Θεσσαλονίκη σημείωσαν επίσης υψηλές επιδόσεις, με 3,41 και 3,33 εκατομμύρια διανυκτερεύσεις αντίστοιχα.
Άλλες περιοχές που συγκέντρωσαν σημαντική τουριστική κίνηση μέσω Airbnb ήταν η Πελοπόννησος (1,17 εκατομμύρια), η Ανατολική Μακεδονία και Θράκη (1,10 εκατομμύρια), καθώς και η Θεσσαλία (828.000). Αντίθετα, οι περιοχές με τη χαμηλότερη ζήτηση στη βραχυχρόνια μίσθωση ήταν η Δυτική Μακεδονία (16.830 διανυκτερεύσεις) και η Δυτική Ελλάδα (239.987 διανυκτερεύσεις).
Πάντως, τη μεγαλύτερη αύξηση διανυκτερεύσεων σημείωσε το Βόρειο Αιγαίο, κατά 58,69% καθώς και η Δυτική Μακεδονία, με 27,82%, κάτι που δείχνει τη δυναμική ανάπτυξης περιοχών που δεν περιλαμβάνονται στους προβεβλημένους τουριστικούς προορισμούς.
Νέα ρεκόρ στην Ευρώπη
Η αυξητική τάση δεν περιορίζεται μόνο στην Ελλάδα. Σύμφωνα με τη Eurostat, το 2024 καταγράφηκαν 854,1 εκατομμύρια διανυκτερεύσεις σε καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ευρωπαϊκή Ένωση, μέσω των πλατφορμών Airbnb, Booking, Expedia Group και TripAdvisor. Αυτό το νούμερο σηματοδοτεί αύξηση 18,8% σε σύγκριση με το 2023, όταν οι διανυκτερεύσεις είχαν φτάσει τα 719 εκατομμύρια. Με εξαίρεση τον Απρίλιο, κάθε μήνας του 2024 ξεπέρασε σε ζήτηση τον αντίστοιχο μήνα του 2023, δείχνοντας την εντυπωσιακή ανάκαμψη και ανάπτυξη του κλάδου.
Οι οικονομικές επιδόσεις της αγοράς βραχυχρόνιας μίσθωσης
Τα στοιχεία της μελέτης του ΙΝΣΕΤΕ προσφέρουν μια ολοκληρωμένη εικόνα για τη δραστηριότητα της βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ελλάδα. Σύμφωνα με τα δεδομένα, το σύνολο των καταλυμάτων που διατίθενται μέσω πλατφορμών συνεχίζει να αυξάνεται, ξεκινώντας τη χρονιά με 190.000 μονάδες τον Ιανουάριο και φτάνοντας τις 233.000 τον Αύγουστο. Η μέση διάρκεια παραμονής κυμαίνεται από 3,2 έως 4,1 ημέρες ανά κράτηση, ανάλογα με την εποχή.
Η βραχυχρόνια μίσθωση στην Ελλάδα συνεχίζει να επεκτείνεται, με κορυφαίους τουριστικούς προορισμούς, όπως το Νότιο Αιγαίο, τα Ιόνια Νησιά και την Κρήτη, να συγκεντρώνουν τη μερίδα του λέοντος στις διανυκτερεύσεις. Η γενικότερη ανοδική τάση του κλάδου στην Ευρώπη δείχνει ότι η αγορά εξακολουθεί να αναπτύσσεται, παρά τις όποιες προκλήσεις. Το 2024 φαίνεται να αποτελεί έτος-ορόσημο για τον κλάδο, δημιουργώντας νέες προοπτικές για τη φιλοξενία και την τουριστική οικονομία της Ελλάδας.
