Μέσα στο Σαββατοκύριακο έρχεται ο λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ σε περισσότερους από 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων εκ των οποίων υπόχρεοι πληρωμής θα είναι οι περίπου 6.100.000 φορολογούμενοι.
Η ΑΑΔΕ βάζει στο φουλ τις μηχανές του Taxisnet, προκειμένου να εκδοθούν τα εκκαθαριστικά του φόρου κατοχής ακινήτων το αργότερο μέχρι την ερχόμενη Κυριακή, ώστε οι υπόχρεοι να έχουν περιθώριο περίπου 20 ημερών μέχρι την πληρωμή της πρώτης δόσης.
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που θα απαλλαγούν και φέτος από τον ΕΝΦΙΑ θα είναι περισσότεροι από 1.000.000, με το ποσό της απαλλαγής να είναι 50% και να φτάνει μέχρι και στο 100% για ορισμένες περιπτώσεις.
Παράλληλα μείωση κατά 10% εξασφάλισαν όσοι έχουν ασφαλίσει τα ακίνητά τους για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα, ακόμη και αν το ακίνητό τους βρίσκεται σε όροφο.
Ο φετινός ΕΝΦΙΑ θα πληρωθεί σε 11 δόσεις, μέχρι και τον Φεβρουάριο του 2025, με την πρώτη δόση να πρέπει να καταβληθεί μέχρι τις 30 Απριλίου.
Από το 2025 ο ΕΝΦΙΑ θα καταβάλλεται σε 12 δόσεις, ήτοι από τον Μάρτιο κάθε έτους έως και τον Φεβρουάριο του επόμενου έτους.
Πόσοι θα πληρώσουν
Αποδέκτες των εκκαθαριστικών θα είναι περίπου 7.200.000 φορολογούμενοι, που κατέχουν κάποιο ακίνητο, ενώ η συνολική αξία του συνόλου των ακινήτων στην Ελλάδα, υπολογίζεται σε 770 δισ. ευρώ.
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που είναι φυσικά πρόσωπα είναι 7.100.000 είναι φυσικά πρόσωπα και περίπου 75.000 είναι οι επιχειρήσεις που κατέχουν ακίνητα.
Επίσης, από τα 7.100.000 φυσικά πρόσωπα που εμφανίζονται ως κάτοχοι ακινήτων, υπόχρεοι πληρωμής θα είναι περίπου 6.100.000 ιδιοκτήτες.
Οι απαλλασσόμενοι
Οι υπόλοιποι, περίπου 1.000.000 θα απαλλαχθούν από την υποχρέωση πληρωμή φόρου κατοχής ακινήτων και θα λάβουν μηδενικά ή εκκαθαριστικά με μειωμένο κατά 50% ΕΝΦΙΑ.
Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, έκπτωση 50% στον ΕΝΦΙΑ δικαιούνται οι ιδιοκτήτες ακινήτων εφόσον:
- Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του φορολογικού έτους, για το οποίο υποβλήθηκαν οι πιο πρόσφατες δηλώσεις φορολογίας εισοδήματος, δεν υπερβαίνει τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
- Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων που κατείχαν την 1η-1-2023 δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ.
- Η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας που κατείχαν την 1η-1-2023 δεν υπερβαίνει τα 85.000 ευρώ για τον άγαμο, τα 150.000 ευρώ για τον έγγαμο με ένα εξαρτώμενο τέκνο και τα 200.000 ευρώ για τον έγγαμο με δύο εξαρτώμενα τέκνα.
Πλήρη απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ δικαιούνται οι οικογένειες που είναι τρίτεκνες ή πολύτεκνες ή περιλαμβάνουν άτομα με ποσοστό αναπηρίας 80% και άνω, εφόσον πληρούν τα παρακάτω κριτήρια:
- Το συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα του φορολογικού έτους, για το οποίο υποβλήθηκαν οι πιο πρόσφατες δηλώσεις φορολογίας εισοδήματος, δεν υπερβαίνει τα 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
- Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ.
