Σύμφωνα με στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδας , το πρώτο τρίμηνο του 2023 οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 14,5% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2022, ενώ και το τέταρτο τρίμηνο του 2022 σημειώθηκαν αυξήσεις 15,2%, οι υψηλότερες των τελευταίων δεκαετιών, ξεπερνώντας ακόμα και τις τιμές της δεκαετίας του 2000!
Το 2022 οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 11,7% ενώ το 2021 αυξήθηκαν κατά 7,6%. Οι αυξήσεις αυτές συμπαρασύρουν και τα ενοίκια των κατοικιών, αφού σύμφωνα με έρευνες ο ένας στους δύο ενοικιαστές βρίσκεται σε αδυναμία ή δυσκολία να αποπληρώσει το μηνιαίο ενοίκιο του σπιτιού του.
Τα στοιχεία δείχνουν ότι η Ελλάδα έχει το υψηλότερο κόστος στέγασης στην Ευρώπη, σε σχέση με το εισόδημα των πολιτών. Μάλιστα, το ένα τρίτο των πολιτών διαθέτει πάνω από το 40% του μηνιαίου εισοδήματος του για να καλύπτει το κόστος του ενοικίου.
Το στεγαστικό εξελίσσεται σε ένα από τα μεγαλύτερα κοινωνικά προβλήματα. Οι άλλες χώρες του Ευρωπαϊκού νότου, όπως η Πορτογαλία, η Ισπανία και η Ιταλία κατασκευάζουν χιλιάδες κοινωνικές κατοικίες με πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης. Στην Ελλάδα όμως το μόνο που έχει γίνει από την προηγούμενη κυβέρνηση Μητσοτάκη είναι η κατασκευή μόνο 100 κατοικιών ενώ και το πολυδιαφημισμένο σχέδιο για τα χαμηλότοκα δάνεια σε νέα ζευγάρια τελικά αποκλείει χιλιάδες πολίτες και φαίνεται ότι δεν ¨περπατάει¨.
Σημαντική επιβάρυνση στην Ηλεία από την αύξηση των αντικειμενικών αξιών
Η προηγούμενη κυβέρνηση διατυμπανίζει τη μείωση του ΕΝΦΙΑ και γενικά φόρων στα ακίνητα όμως το πιο βαρύ πλήγμα μέχρι τώρα στους ιδιοκτήτες ακινήτων είναι η ξαφνική αλλαγή των αντικειμενικών αξιών που φούσκωσε υπερβολικά τις τιμές με αποτέλεσμα χιλιάδες πολίτες να πρέπει να πληρώσουν φόρους εκεί που μέχρι τώρα δεν πλήρωναν. Μιλάμε για τέτοια αύξηση τιμών που υπάρχουν περιπτώσεις που ενώ ιδιοκτήτες ακινήτων είναι χαμηλόμισθοι ή χαμηλοσυνταξιούχοι και δικαιούνταν να έχουν κοινωνικό τιμολόγιο ρεύματος, η κυβέρνηση τους το έκοψε μετά το φούσκωμα των αντικειμενικών.
Στην Ηλεία μετά τον επαναπροσδιορισμό των αντικειμενικών αξιών οι τιμές ζώνης έχουν αυξηθεί ως και 15% στον Πύργο, ως και 38% στην Αμαλιάδα, ως και 23% στη Ζαχάρω, ως και 25% στη Γαστούνη και ως και 23% στην Κρέστενα, προκαλώντας εύλογη ανησυχία στους ιδιοκτήτες ακινήτων.
Πολλοί δήμοι της χώρας, ανάμεσά τους και δήμοι της Ηλείας έχουν διαμαρτυρηθεί για αυτήν την κατάσταση στο υπουργείο ζητώντας επανεξέταση των τιμών των αντικειμενικών αξιών αλλά μέχρι τώρα είναι όλα στον πάγο λόγω εκλογών.
