Οι περισσότεροι φορολογούμενοι θα διαπιστώσουν ότι θα κληθούν να πληρώσουν το ίδιο ποσό που κατέβαλαν το 2024
Στο πρώτο δεκαήμερο του Μαρτίου θα φτάσει ο νέος λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ σε περίπου 6,2 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων με την προθεσμία πληρωμής της πρώτης από τις δώδεκα μηνιαίες δόσεις του φόρου να λήγει στις 31 Μαρτίου 2025.
Οι περισσότεροι φορολογούμενοι θα διαπιστώσουν ότι θα κληθούν να πληρώσουν το ίδιο ποσό που κατέβαλαν το 2024, περίπου 250.000 φορολογούμενοι με κατοικίες αξίας έως 500.000 ευρώ οι οποίες είναι ασφαλισμένες για φυσικές καταστροφές θα έχουν φέτος μεγαλύτερη έκπτωση έως 20%, ενώ όσοι απέκτησαν ακίνητα το περασμένο έτος λόγω αγοράς, γονικής παροχής, δωρεάς ή κληρονομιάς θα δουν το ραβασάκι να έχει «φουσκώσει» λόγω μεταβολής στην περιουσιακή τους εικόνα.
Το ίδιο θα συμβεί και στους φορολογούμενους που προχώρησαν στην τακτοποίηση αυθαίρετων επιφανειών.
Αντίθετα οι φορολογούμενοι που πούλησαν ή μεταβίβασαν ακίνητα στα παιδιά ή τα εγγόνια τους θα δουν το νέο εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ να έχει «ξεφουσκώσει» ενώ περίπου 1 εκατ. φορολογούμενοι θα έχουν εκπτώσεις έως 50% ακόμα και πλήρη απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ με βάση εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια.
Για να «κλειδώσουν» την έκπτωση έως 20% στον ΕΝΦΙΑ οι φορολογούμενοι που έχουν στην κατοχή τους κατοικίες ασφαλισμένες για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα θα πρέπει μέχρι αύριο 14 Φεβρουαρίου να υποβάλλουν αίτηση στην πλατφόρμα myProperty της ΑΑΔΕ.
Ηδη, η ΑΑΔΕ έχει αποστείλει στους δικαιούχους ειδοποιητήρια υπενθύμισης με τα οποία τους ενημερώνει για τις κινήσεις που θα πρέπει να κάνουν προκειμένου να εξασφαλίσουν την έκπτωση έως 20% για τις ασφαλισμένες κατοικίες τους στον φετινό λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ.
Διπλάσια έκπτωση
Πάντως, ο διπλασιασμός της έκπτωσης του ΕΝΦΙΑ από 10% σε 20% για τις κατοικίες αξίας έως 500.000 ευρώ φαίνεται πως δεν αποτέλεσε τόσο ελκυστικό κίνητρο για την αύξηση των ασφαλίσεων. Στελέχη της ασφαλιστικής αγοράς εκτιμούν ότι οι δικαιούχοι της έκπτωσης του ΕΝΦΙΑ αναμένονται να φτάσουν φέτος τους 250.000, δηλαδή 35.000 περισσότεροι σε σχέση με το 2024.
Οι ασφαλισμένες κατοικίες υπολογίζονται σε 1,1 εκατ. σε σύνολο 6,3 εκατομμυρίων κατοικιών αλλά μόλις 250.000 έχουν κάλυψη και για τους τρεις κινδύνους, με ασφαλιστέα αξία τουλάχιστον 900 ευρώ το τετραγωνικό και δικαιούνται την έκπτωση.
Πολλοί ιδιοκτήτες οι οποίοι έχουν ασφαλίσει τα σπίτια τους δεν έχουν περιλάβει και τις τρεις απαιτούμενες καλύψεις για πλημμύρα, φωτιά και σεισμό, με αποτέλεσμα να χάνουν την έκπτωση στον φόρο ακινήτων.
Στο μεταξύ η ΑΑΔΕ προχωρά στην ανάρτηση νέων εκκαθαριστικών ΕΝΦΙΑ για τα έτη 2023 και 2024 για πάνω από 110.000 φορολογούμενους οι οποίοι δικαιούνται απαλλαγή από τον φόρο.
Από την πληρωμή του ΕΝΦΙΑ έτους 2023 απαλλάσσονται 64.627 φορολογούμενοι καθώς τα ακίνητά τους υπέστησαν ζημιές από πυρκαγιές ή πλημμύρες τον Ιούλιο, τον Αύγουστο και τον Σεπτέμβριο του 2023 και η απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ έτους 2024 αφορά 48.485 φορολογούμενους τα ακίνητα των οποίων υπέστησαν ζημιές από πυρκαγιές ή πλημμύρες που εκδηλώθηκαν εντός του έτους 2024.
