Οι αλλαγές περιλαμβάνουν διεύρυνση του εξωδικαστικού μηχανισμού, νέα ρύθμιση έως 72 δόσεων, νέο πλαίσιο προστασίας της πρώτης κατοικίας, λειτουργία του Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων, αλλά και δυνατότητα άρσης κατασχέσεων τραπεζικών λογαριασμών υπό προϋποθέσεις.
Με τις ληξιπρόθεσμες οφειλές νοικοκυριών και επιχειρήσεων προς Δημόσιο, ασφαλιστικά ταμεία, τράπεζες και servicers να ξεπερνούν πλέον τα 235 δισ. ευρώ, το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών προχωρά μέσα στο καλοκαίρι σε νέο πακέτο παρεμβάσεων για τη διαχείριση των «κόκκινων» χρεών.
Οι αλλαγές περιλαμβάνουν διεύρυνση του εξωδικαστικού μηχανισμού, νέα ρύθμιση έως 72 δόσεων, νέο πλαίσιο προστασίας της πρώτης κατοικίας, λειτουργία του Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων, αλλά και δυνατότητα άρσης κατασχέσεων τραπεζικών λογαριασμών υπό προϋποθέσεις.
Μείωση ορίου για ένταξη στον εξωδικαστικό μηχανισμό
Η πρώτη σημαντική αλλαγή αφορά τη μείωση του ελάχιστου ύψους οφειλής για ένταξη στον εξωδικαστικό μηχανισμό από τα 10.000 ευρώ στα 5.000 ευρώ.
Η ρύθμιση αναμένεται να ενεργοποιηθεί από τον Ιούλιο, έναν μήνα μετά την ψήφιση της σχετικής νομοθετικής παρέμβασης, δίνοντας τη δυνατότητα σε περισσότερους οφειλέτες να ρυθμίσουν χρέη προς τράπεζες, Εφορία και ασφαλιστικά ταμεία.
Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις, περισσότεροι από 1 εκατ. οφειλέτες που μέχρι σήμερα έμεναν εκτός διαδικασίας θα μπορούν πλέον να ενταχθούν στον μηχανισμό. Για παράδειγμα, πολίτης με οφειλή 8.000 ευρώ προς τράπεζα θα μπορεί να ρυθμίσει το ποσό ακόμη και σε έως 240 δόσεις, ανάλογα με τα εισοδήματα και την περιουσιακή του κατάσταση.
Στο νέο πλαίσιο, οι οφειλέτες θα έχουν δυνατότητα αποπληρωμής έως και σε 240 μηνιαίες δόσεις, με επιτόκιο 3%, ενώ υπό προϋποθέσεις θα προβλέπεται και «κούρεμα» της οφειλής. Βασική προϋπόθεση θα αποτελεί η συναίνεση στην άρση τραπεζικού και φορολογικού απορρήτου ώστε να αξιολογείται πλήρως η οικονομική εικόνα του οφειλέτη.
Έρχεται νέα ρύθμιση έως 72 δόσεων
Παράλληλα, εντός Ιουνίου αναμένεται να ενεργοποιηθεί νέα έκτακτη ρύθμιση έως 72 δόσεων για ληξιπρόθεσμες οφειλές προς Εφορία και ΕΦΚΑ.
Η ρύθμιση θα αφορά χρέη που έχουν βεβαιωθεί έως τις 31 Δεκεμβρίου 2023 και παραμένουν αρρύθμιστα έως τις 21 Απριλίου 2026. Προϋπόθεση για την ένταξη θα είναι η εξόφληση ή ρύθμιση των οφειλών που δημιουργήθηκαν μετά την 1η Ιανουαρίου 2024.
Νέο μοντέλο προστασίας πρώτης κατοικίας
Από τον Αύγουστο αναμένεται να ενεργοποιηθεί και το νέο μοντέλο προστασίας της κύριας κατοικίας, το οποίο αλλάζει σημαντικά τη φιλοσοφία των ρυθμίσεων.
Για πρώτη φορά, ο οφειλέτης θα μπορεί να ζητά ρύθμιση αποκλειστικά για την πρώτη κατοικία του χωρίς να λαμβάνεται υπόψη το σύνολο της περιουσίας του.
Το ύψος της ρύθμισης, οι μηνιαίες δόσεις αλλά και πιθανό «κούρεμα» θα καθορίζονται κυρίως με βάση την αξία της κύριας κατοικίας και τα εισοδήματα του οφειλέτη. Στόχος είναι να δημιουργηθούν πιο ευνοϊκές συνθήκες για όσους προσπαθούν να διασώσουν το σπίτι στο οποίο κατοικούν.
Την ίδια στιγμή, θα υπάρχει δυνατότητα ρευστοποίησης άλλων περιουσιακών στοιχείων ή δευτερευόντων ακινήτων μέσω ηλεκτρονικών πλειστηριασμών ώστε να αποπληρώνεται μέρος των χρεών, διατηρώντας όμως προστατευμένη την κύρια κατοικία.
Σε περίπτωση αποδοχής της ρύθμισης, θα υπογράφεται σύμβαση αποπληρωμής σε βάθος χρόνου, με τη διατήρηση της προστασίας να εξαρτάται από τη συνεπή καταβολή των δόσεων.
Φορέας επαναμίσθωσης και επίδομα στέγασης
Στην τελική ευθεία βρίσκεται και η δημιουργία του νέου Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων.
Ο Φορέας θα αγοράζει την πρώτη κατοικία ευάλωτων οφειλετών που οδηγείται σε πλειστηριασμό και στη συνέχεια θα τους τη μισθώνει για διάστημα 12 ετών. Με αυτόν τον τρόπο, οι οφειλέτες θα μπορούν να παραμένουν στο σπίτι τους πληρώνοντας ενοίκιο, ενώ θα διατηρούν δικαίωμα επαναγοράς του ακινήτου είτε μετά τη λήξη της 12ετίας είτε και νωρίτερα, εφόσον είναι συνεπείς στις υποχρεώσεις τους.
Παράλληλα, θα προβλέπεται στεγαστικό επίδομα από 70 έως 210 ευρώ τον μήνα για την κάλυψη μέρους του ενοικίου.
Άρση κατασχέσεων τραπεζικών λογαριασμών
Ξεχωριστή παρέμβαση αφορά και την αποδέσμευση τραπεζικών λογαριασμών που έχουν κατασχεθεί λόγω χρεών.
Η άρση της κατάσχεσης θα μπορεί να γίνεται με άμεση εξόφληση του 25% της συνολικής οφειλής και ένταξη του υπόλοιπου ποσού σε καθεστώς ρύθμισης.
Ωστόσο, η δυνατότητα αυτή θα παρέχεται μόνο μία φορά. Σε περίπτωση δημιουργίας νέων ληξιπρόθεσμων χρεών, θα απαιτείται πλήρης εξόφληση για να υπάρξει νέα αποδέσμευση λογαριασμού.
Αυξάνονται οι ρυθμίσεις μέσω εξωδικαστικού
Τα τελευταία στοιχεία δείχνουν σημαντική αύξηση στη χρήση του εξωδικαστικού μηχανισμού.
Μόνο τον Απρίλιο πραγματοποιήθηκαν 2.172 νέες ρυθμίσεις συνολικού ύψους 588 εκατ. ευρώ, αριθμός αυξημένος κατά 51% σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του προηγούμενου έτους.
Συνολικά, από την έναρξη λειτουργίας της πλατφόρμας έχουν ολοκληρωθεί 60.388 επιτυχημένες ρυθμίσεις, που αντιστοιχούν σε αρχικές οφειλές ύψους 18,64 δισ. ευρώ.
pelop.gr
