Ένα νέο ψηφιακό όπλο στη μάχη κατά της φοροδιαφυγής στην ακίνητη περιουσία και ειδικότερα στην αγορά κατοικιών, ονόματι ΜΙΔΑ, επιστρατεύει η ΑΑΔΕ.
Η ΑΑΔΕ θα δημιουργήσει για κάθε ακίνητο έναν ατομικό φάκελο με όλες τις απαραίτητες πληροφορίες: Την επιφάνεια, τη θέση, τον όροφο, εάν είναι ηλεκτροδοτούμενο, ημιτελές, κενό, νοικιασμένο, ή δωρεάν παραχωρημένο.
Τι σημαίνει: Μητρώο Ιδιοκτησίας & Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ)
Έναρξη: Καλοκαίρι 2025
Σκοπός: Ολοκληρωμένη καταγραφή ιδιοκτησιών και χρήσης ακινήτων
Τι περιλαμβάνει το ΜΙΔΑ
- Επιφάνεια, θέση, όροφος
- Παροχή ρεύματος και νερού
- ΚΑΕΚ (Κτηματολόγιο) και ΑΤΑΚ (Taxisnet)
- Πολεοδομικές άδειες
- Δικαστικές διαφορές και ασφαλιστήρια
- Αγροτικές επιδοτήσεις
4 βήματα υλοποίησης
- Μεταφορά στοιχείων από Taxisnet (Ε2, Ε9)
- Καταγραφή μισθωμένων ακινήτων
- Έλεγχος και διόρθωση από ιδιοκτήτες
- Επιβεβαίωση από εκμισθωτές και ενοικιαστές
Σύνδεση με το Κτηματολόγιο
- Διασταύρωση στοιχείων με Κτηματολόγιο
- Εντοπισμός αποκλίσεων στα στοιχεία
- Κλήση ιδιοκτητών από την εφορία για εξηγήσεις
- Καταλογισμός αναδρομικών φόρων και προστίμων
Τι πετυχαίνει το ΜΙΔΑ
Πλήρης και ακριβής εικόνα των ακινήτων
Έλεγχος πραγματικών εισοδημάτων από ακίνητα
Πώς φορολογούνται σήμερα τα ενοίκια
- 15%, για εισοδήματα έως 12.000€
- 35%, για εισοδήματα από 12.001€ έως 35.000€
- 45%, για εισοδήματα για πάνω από 35.001€
Να σημειωθεί πως υπάρχουν σκέψεις για μείωση του ελάχιστου φορολογικού συντελεστή από 15% σε 5% για τα εισοδήματα έως 5.000€
newsbomb.gr
